Рынок жилищного строительства (за исключением ИЖС) 2023

Строительная отрасль обеспечивает реализацию прав граждан на жилье. Строительство характеризуется длительным циклом производства и требует значительных инвестиций. Поэтому проблемы в экономике часто приводят к негативным последствиям в отрасли. В частности, снижение доходов граждан сказывается на уровне спроса на жилье. Но, одновременно с этим могут и снижаться объемы строительства, т. к. растут затраты застройщиков, что напротив, способствует дефициту жилых площадей, росту стоимости на них, в результате чего приобретение жилья становится труднодоступным.

Среди проблем, ограничивающих конкуренцию на рынке жилищного строительства, остаются активный рост цен на стройматериалы, высокие капитальные затраты при освоении и осуществлении строительства, отсутствие рабочей силы низового звена и их низкая квалификация, отсутствие образовательных учреждений для обучения рабочим специальностям.

К числу основных направлений, способствующих развитию рынка строительства жилья (за исключением индивидуального жилищного строительства), относятся: поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья в рыночных условиях; развитие рынка наемных домов социального и коммерческого использования; совершенствование условий приобретения жилья, в том числе с помощью ипотечного кредитования.

Мероприятия, направленные на стимулирование развития жилищного строительства, реализуются на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в соответствии с государственной программой «Строительство», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры           от 10.11.2023 N 561-п.

Администрацией города Югорска полностью в электронном виде оказываются следующие услуги:

– выдача градостроительного плана земельного участка;

– выдача разрешения на строительство;

– выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом сроки оказания данных услуг меньше нормативных.